U BIJELOM POLJU 65 ZAHTJEVA ZA LEGALIZACIJU

Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora Bijelog Polja podneseno je 65 zahtjeva za legalizaciju, međutim po istima nije moguće sprovesti postupak legalizacije, odnosno donijeti pravosnažna rješenja o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata.

To je u odgovoru “Vijestima” naveo sekretar Sekretarijata za planiranje i uređenje prostora Haris Šahman, podsjećajući da su organi lokalne uprave nadležni za sprovođenje postupaka legalizacije objekata bruto površine do 500 m².

“Razlog leži u nemogućnosti upisa bespravno izgrađenih objekata u Upravi za nekretnine, shodno uputstvu Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, što predstavlja prepreku već u početnoj fazi postupka, usljed čega započeti postupci ne mogu biti okončani”, kazao je Šahman.

Dodatne prepreke u daljem postupanju, istakao je on, odnose se na zakonom propisane uslove, prije svega na obavezu poštovanja minimalne udaljenosti objekta od granice susjedne parcele od 1 metar, odnosno pribavljanje saglasnosti vlasnika susjedne parcele.

“Imajući u vidu da su objekti već izgrađeni, te da se značajan broj njih nalazi na udaljenosti manjoj od 1 metra, u slučajevima kada saglasnost susjeda nije moguće pribaviti, legalizacija takvih objekata nije moguća”, pojasnio je on.

Dalje, naveo je sekretar u odgovoru, Zakonom je predviđeno formiranje komisija koje izlaze na teren radi utvrđivanja da li je objekat stabilan i bezbjedan za upotrebu, o čemu sačinjavaju zapisnik.

“Smatramo da se stabilnost objekta ne može utvrđivati paušalno, isključivo na osnovu vizuelnog pregleda i izgleda objekta. Stabilnost objekta se, po pravilima struke, utvrđuje sprovođenjem sondiranja, ispitivanja nosivosti tla, analizom temelja, izradom geotehničkog elaborata, statičkim proračunom objekta, kao i vizuelnim pregledom (pojava pukotina, naginjanje objekta i slično)”, naglasio je Šahman.

Imajući u vidu navedene ključne prepreke, Šahman je kazao da Sekretarijat za planiranje i uređenje prostora nije donio nijedno rješenje o utvrđivanju naknade za urbanu sanaciju, niti rješenje o legalizaciji bespravno izgrađenih objekata, u skladu sa važećim Zakonom o legalizaciji.

“Iz navedenih razloga smatramo da su neophodne izmjene i dopune Zakona, kako bi se omogućilo efikasnije postupanje organa lokalne uprave, sprovođenje započetih postupaka i njihovo uspješno okončavanje”, zaključio je Šahman.

Izvor: ND Vijesti