MURATOVIĆ: TREĆI PUT NAM UZIMAJU IMOVINU, UGROŽENA I KUĆA

Edin Muratović iz Sutivana kod Bijelog Polja ogorčen je, kako kaže, postupanjem nadležnih opštinskih i državnih organa koji njegovoj porodici, po treći put, eksproprišu imovinu – prvo za potrebe izgradnje magistralnog puta, zatim željezničke pruge, a sada ponovo magistralnog puta.

Muratović tvrdi da je simptomatično to što se imovina njegove porodice, kako navodi, uvijek uzima u najvećem obimu, dok se ne ekspropriše imovina drugih vlasnika čije se parcele nalaze na istom potezu.

Ovoga puta riječ je o eksproprijaciji za potrebe rekonstrukcije magistralnog puta M-21, na potezu Barski most – Bijelo Polje, u naselju Sutivan, odnosno parcele broj 117 upisane u KO Potkrajci. Muratović ističe da bi planirana eksproprijacija mogla direktno ugroziti objekat koji je izgradio na toj lokaciji.

On je 18. septembra pozvan u Upravu za nekretnine, Područnu jedinicu Bijelo Polje, na usmenu raspravu o eksproprijaciji.

– Moj pravni zastupnik, advokat Rifat Erović, zatražio je da se postupak obustavi i da se na licu mjesta, uz vještačenje vještaka geodetske struke, identifikuju i označe granice parcela koje sada čine magistralu i nepokretnosti ranijeg vlasnika, te utvrdi tačna linija eksproprijacije – kazao je Muratović u razgovoru za “Dan”.

Istorijat eksproprijacije porodične imovine

Edin Muratović posebno ukazuje na istorijat eksproprijacije porodične imovine. Kako navodi, prva eksproprijacija na spornoj parceli izvršena je 1968. godine za potrebe izgradnje magistralnog puta Bijelo Polje – Tuneli, kada je uzeto 4,14 kvadratnih metara. Nakon toga je, tvrdi, djedova imovina ponovo eksproprisana za potrebe izgradnje željezničke pruge i stanice, pri čemu je od oko 15 ari plaćeno samo 13,5 ari, dok je preostali dio, kako navodi, ostao u vlasništvu Željezničke infrastrukture Crne Gore.

Erović je, kako je naveo, predložio i vještačenje građevinske struke, budući da se u neposrednoj blizini predmetne eksproprijacije nalazi objekat koji posjeduje građevinsku dokumentaciju, a koji bi, kako tvrdi, mogao biti ugrožen. Predloženo je i saobraćajno vještačenje kako bi se utvrdila blizina puta i mogućnost njegovog izmještanja ili korekcije.

– Nijesam zadovoljan ni procjenom nepokretnosti. Ukoliko dođe do eksproprijacije, zatražio sam korekciju predložene naknade od 35 eura po kvadratnom metru – navodi Muratović.

On posebno kritikuje lokalnu upravu i predsjednika Opštine Bijelo Polje Petra Smolovića, kao i predsjednika Mjesne zajednice Sutivan Vladana Kovačevića, tvrdeći da lokalni organi Upravu za saobraćaj nijesu obavijestili da se na lokaciji planirane eksproprijacije nalazi izgrađen objekat.

Muratović podsjeća da posjeduje rješenje Uprave za katastar i državnu imovinu, Područne jedinice Bijelo Polje, od 8. jula 2022. godine, kojim je obaviješten da se obustavlja postupak potpune eksproprijacije zbog odustanka korisnika eksproprijacije.

– Sada se očigledno postupak nastavlja i meni ne ostaje ništa drugo nego da se selim sa ognjišta mog djeda. To je najveće i jedino bogatstvo koje imam, a koje su mi roditelji prepisali – kaže Muratović.

Prema njegovim riječima, od ukupno 903 kvadratna metra njegove imovine planirano je da za eksproprijaciju bude oduzeto 343 kvadratna metra. Na parceli se nalazi objekat u izgradnji koji je počeo da gradi 2018. godine i za koji posjeduje urbanističko-tehničke uslove. Zahtjev za upis objekta u katastar podnio je u martu ove godine, a rješenje o upisu dobio je 27. jula.

– Za sporno zemljište u toku je i sudski postupak pred Osnovnim sudom u Bijelom Polju radi povraćaja imovine koja je pripadala mom pokojnom djedu – navodi Muratović.

Zabilježba na posjedovnom listu unesena 15. septembra 2026

Muratović ukazuje i na zabilježbu Zaštitnika imovinsko-pravnih interesa Crne Gore, upisanu 15. septembra na njegovom posjedovnom listu, u vezi sa rješenjem Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine od 27. jula 2026. godine, kao i aktivnim zahtjevom Uprave za saobraćaj za eksproprijaciju nepokretnosti radi rekonstrukcije magistralnog puta M21 na parceli 117 KO Potkrajci.

– Na posjedovnom listu od 12. septembra te zabilježbe nije bilo. Posebno mi je sporno što o žalbi, kako je vidim u katastru, nijesam obaviješten kao stranka u postupku, čime mi je, smatram, otežana mogućnost da koristim pravna sredstva – zaključuje Muratović.

On tvrdi da je objekat vidljiv na orto-foto snimcima iz 2018. i 2019. godine, kao i na satelitskom snimku iz prošle godine, te da je lokalnoj upravi dostavio svu potrebnu dokumentaciju.

Muratović kaže i da je od nadležnog ministarstva tražio otkup sporne parcele, ali da je dobio odgovor da nijesu nadležni jer se radi o katastru zemljišta, a ne katastru nepokretnosti.

– Ovom eksproprijacijom direktno bi bio ugrožen moj objekat jer između njega i magistrale ne postoji putni pojas. Ukoliko bi se planirana eksproprijacija sprovela, stajalište bi direktno prešlo preko objekta u izgradnji – tvrdi Muratović.

Kao dodatni problem ističe to što, kako navodi, za potrebe proširenja magistrale i planiranog stajališta postoji državna imovina koja se nalazi između pruge i magistrale, pa bi njenim korišćenjem, smatra, bilo moguće izbjeći eksproprijaciju privatne imovine.

Iz Opštine Bijelo Polje “Danu” su kazali da u slučaju eksproprijacije imovine Edina Muratovića nijesu nadležni, već da to sprovodi državni organ.

Izvor: Dan