ODZVONILO NAPLATI OBRADE KREDITA I DOGOVARANJU KAMATA

ODZVONILO NAPLATI OBRADE KREDITA I DOGOVARANJU KAMATA

Takođe, ovim zakonom se ukidaju troškovi za prijevremenu otplatu i obradu stambenih kredita, što će uticati na zaštitu potrošača, rekla je Vujović

Pretresom Predloga i izmjena Zakona o potrošačkim kreditima nastavljeno je prvo vanredno zasijedanje Skupštine u ovoj godini. Ovim zakonom se unapređuje položaj potrošača, uređuju odnosi korisnika potrošačkih kredita i kreditnih institucija, kao i poboljšanje rada bankarskog sektora, saopštila je direktorka Direktorata za unutrašnje tržište i konkurenciju Jasna Vujović iz Ministarstva ekonomskog razvoja. Ovim zakonom, pored unošenja direktive EU o potrošačkim stambenim kreditima, u crnogorski finansijski sistem unosi se i sadržaj koji se odnosi na sve potrošačke kredite.

Kako je dodala, uvažena je inicijtiva CBCG o visini kamatne stope, tako da danom stupanja ovog akta na snagu banke i mikro kreditne institucije (MKI) neće moći da sa potrošačima ugovaraju kamatnu stopu koja je veća od prosječne ponderisane efektivne kamatne stope, na stanje svih potrošačkih kredita upisanih u kreditni registar CBCG za određeni kvartal uvećane za 100 posto.

-Ovakav način određivanja gornje granice kada su u pitanju efktivne kamatne stope na potrošačke kredite zasnovan je na tržišnom principu i na ovaj način se poštuju pravila konkurencije kada je u pitanju sektor kredita i kreditnog posrednika. Ono što je značajno kad je u pitanju inicijativa CBCG jeste da se njom utiče na ekstremno visoke kamatne stope i da se na taj način doprinosi zaštiti potrošača, odnosno životnom standardu građana. Takođe, ovim zakonom se ukidaju troškovi za prijevremenu otplatu i obradu stambenih kredita, što će uticati na zaštitu potrošača rekla je Vujović. Kako je dodala, banke će biti u obavezi da informišu potrošače o svim pojedinostima kreditnog zaduživanja, posebno kad su u pitanju stambeni krediti.

Poslanik Tonći Janović (PES) kazao je da je izrada ovog zakona bila neophodna zbog sve većeg razvoja bankarskog tržišta i broja pravnih subjekata koji nude nove modele kreditiranja.
-Zakonom se predviđaju kazne od tri do 20 hiljada eura za kreditore ili kreditne posrednike koji se ne pridržavaju ovih zakonskih rješenja dodao je Janović. Konstatovao je da ima još prostora da se ovo zakonsko rješenje unaprijedi, posebno kad su banke u pitanju. Iako zakon predviđa ukidanje naknada za obradu stambenih kredita, Janović smatra da je takvo rješenje trebalo predvidjeti i za sve potrošačke kredite, jer „postoji kreditni referent koji prima platu za to“.

Poslanik Dejan Đurović (DF) je saopštio je da je predlog zakona u korist građana, odnosno potrošača.
-Ovaj zakon nikad niko iz DPS-a ni satelita nije htio da predloži, možda jer je njima važniji bio interes banaka nego građana smatra on. Đurović je naveo da je taj zakon mogao da bude donesen 2021. godine i da se nije moralo čekati tri godine za njegovo usvajanje. Poslanik Albin Ćeman (Demokrate) kazao je da će od predloženog zakona koristi imati građani, s tim što se neće bitnije narušiti bankarski sektor.

-Ovaj akt će pružiti visok stepen zaštite korisnicima stambenih, ali i drugih potrošačkih kredita. Smatram da je predloženo zakonsko rješenje kvalitetnije i unapređenije od prethodnog ocijenio je Ćeman. Poslanik Boris Mugoša (SD) pozvao je poslanike većine da, kako je rekao, ne manipulišu da će se ovim zakonom nešto pomijeniti za građane, jer, kako je objasnio, u bankama nema kamata preko 15,5 odsto. On je rekao da kad su kamate u pitanju, ovaj zakon će biti značajan samo za korisnike kredita kod MKI.

-Treba građani da znaju da su ovim MKI ograničene kamate, koje svuda na svijetu imaju višu kamatu, a to je važno što tamo kredite uzimaju ljudi koji u bankama ne mogu da uzmu kredite rekao je on. Poslanici će se o izmjenama Zakona o potrošačkim kreditima, u čijem radu su učestvovali predstavnici CBCG, izjasniti naknadno.
Na jučerašnjem zasijedanju raspravljalo se i o sporazumu između Crne Gore i Albanije o socijalnom osiguranju, izmjenama Zakona o državnoj imovini i izmjenama Zakona o građevinskim proizvodima.
S.Ć.

Banke dužne da se dogovaraju sa onima koji neredovno plaćaju rate
Novim zakonom banke će u dijelu procjene kreditne sposobnosti potrošača biti dužne da uspostave procedure za rano prepoznavanje potrošača sa poteškoćama u plaćanju.
Prvi put zakonom će biti određena pravila oko procjene nepokretnosti potrošača kad je u pitanju njihova kreditna sposobnost.

Jednako važna novina je dužnost kreditora da u pokretanju postupka izvršenja preduzmu opravdane i razumne mjere radi postizanja dogovora o naplati potraživanja, što uključuje njegovu obavezu da predlože mjere za olakšanje ugovora u takvim okolnostima saopštila je Jasna Vujović.
Prvi put se ovim zakonom uređuju uslovi za rad kreditnih posrednika pri izradi stambenih kredita.
Izvor: Dan