MADŽGALJ: PRIMLJENO 20 ZAHTJEVA ZA LEGALIZACIJU U SEPTEMBRU, KATASTAR IMA KAPACITETE

MADŽGALJ: PRIMLJENO 20 ZAHTJEVA ZA LEGALIZACIJU U SEPTEMBRU, KATASTAR IMA KAPACITETE

Katastar u Bijelom Polju poručuje da ima kapacitete i za obradu većeg broja predmeta.

Legalizacija bespravno izgrađenih objekata nalazi se u fokusu javnosti prethodnih mjeseci, a očekuje se veliki broj zahtjeva, jer građani žele da iskoriste mogućnost da uvedu svoje objekte u legalne tokove. Nadležni ističu da je postupak značajno pojednostavljen, a uvedeni su i digitalni alati, uključujući vještačku inteligenciju, kako bi se proces dodatno ubrzao.

Prema riječima Rajka Madžgalja, načelnika PJ Uprave za nekretnine u Bijelom Polju, tokom septembra je podnijeto 20 zahtjeva koji se trenutno procesuiraju.

“Da bi se ušlo u proceduru, na početku je potrebno angažovati ovlašćenu agenciju ili licenciranog geodetu koji izrađuje elaborat premjera izvedenog stanja objekta. Nakon toga se podnosi zahtjev za ovjeru i upis u katastar, što košta 37 eura. Ako je dokumentacija potpuna i ispravna, bespravno izgrađeni objekat se upisuje u list nepokretnosti. Nakon toga postupak se nastavlja u Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora” pojasnio je Madžgalj.

On je dodao da je katastar prva adresa na kojoj se podnosi elaborat i zahtjev, a rok za upis je 30 dana ukoliko je dokumentacija uredna.

“Tokom septembra smo primili 20 zahtjeva, ali imamo dovoljno kapaciteta i ako se broj podnesaka poveća. Spremni smo da radimo i prekovremeno kako bismo građanima izašli u susret” zaključio je Madžgalj.

Ko može legalizovati objekat?

Legalizacija se odnosi na objekte koji su vidljivi na zvaničnom satelitskom snimku Crne Gore iz jula 2025. godine, pod uslovom da nisu izgrađeni u zonama gdje je gradnja zabranjena (npr. korita rijeka, infrastrukturni koridori, površine od posebnog značaja). Takođe, neophodno je da su imovinsko-pravni odnosi riješeni.

Važni rokovi

Građani čiji objekti nijesu upisani u katastar moraju pokrenuti upis najkasnije do 14. februara 2026. godine. Ukoliko to ne urade u ovom roku, inspekcija može donijeti rješenje o uklanjanju.

Kako izgleda postupak – tri koraka

1. Angažujte licenciranog geodetu koji izrađuje elaborat premjera izvedenog stanja objekta, (Primjer: DING licencirani biro 067890534)

2. Podnesite zahtjev katastru i platite taksu od 37 eura za ovjeru i upis objekta u list nepokretnosti.

3. Nastavite postupak u Sekretarijatu za planiranje i uređenje prostora, koji vodi dalju proceduru legalizacije.

Građani više informacija mogu dobiti u prostorijama PJ Uprave za nekretnine Bijelo Polje, u Sekretarijatu za urbanizam Opštine Bijelo Polje, kao i na sajtu Ministarstva prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine.