BIJELO POLJE: KVADRAT KOMUNALIJA OD 12,98 DO 49,84 EURA PO KVADRATNOM METRU

BIJELO POLJE: KVADRAT KOMUNALIJA OD 12,98 DO 49,84 EURA PO KVADRATNOM METRU

Investitori u Bijelom Polju za komunalno opremanje građevinskog zemljišta izdvojiće, zavisno od zone, od 12,98 do 49,84 eura po kvadratnom metru, čime se ova sjeverna opština nalazi u srednjem rangu po visini komunalija u odnosu na ostatak Crne Gore. Za poređenje, u Budvi investitori plaćaju od 137 do 290 eura po kvadratu, u Tivtu od 60 do 210, Herceg Novom od 57 do 184, a u Podgorici od 46 do 141 euro. Nakon Kolašina, najskuplje komunalije na sjeveru su na Žabljaku od četiri do 75 eura, Mojkovcu od 45 do 60, te Plužinama od 20 do 50 eura.

Naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta najveća je u Kolašinu, Budvi, Tivtu, Herceg Novom i Podgorici, a najmanja u Šavniku, Gusinju, Plavu, Petnjici i Rožajama.

To je navedeno u zbirnoj informaciji za 25 opština koju je objavila Vlada.

– Zakon o uređenju prostora koji je stupio na snagu u martu lokalne samouprave su obavezne da odluku o visini naknade za komunalno opremanje donesu u roku od 60 dana (kraj maja), a do tada da primjenjuju postojeće – koje su donijete po prethodnom zakonu – navedeno je u informaciji.

,,Najstarije“ odluke imaju Budva i Kotor donijete 2015., odnosno 2019. godine. Andrijevica, Berane, Bijelo Polje, Cetinje, Plav, Šavnik, Tivat, Ulcinj, Gusinje i Petnjica primjenuju odluku iz 2021. godine. Bar, Danilovgrad, Herceg Novi, Mojkovac, Nikšić, Podgorica i Tuzi iz 2020. godine. Kolašin je odluku o naknadi za komunalno opremanje građevinskog zemljišta donio 2022. godine, Pljevlja i Gusinje 2024., Rožaje 2023., Zeta 2024., a Žabljak 2025. godine.

Komunalno opremanje obuhvata građenje objekata i uređaja komunalne infrastrukture. Opštine su radi određivanja visine naknade, koju plaća investitor, teritoriju podijelile u zone – najmanje imaju Tuzi – dvije, a najviše Rožaje – osam.

SJEVER, CENTAR

Najskuplje komunalije plaćaju se u Kolašinu koji je podijeljen u pet zona – iznose od 300 do 375 eura.

U Andrijevici su određene četiri zone, a naknada za komunalno opremanje iznosi od osam do 14 eura, a u Beranama šest zona dok naknada iznosi od 24 do 38,78 eura.

Bijelo Polje je radi određivanja visine naknade podijeljeno u šest zona, a komunalije koštaju od 12,98 do 49,84 eura.

Naknada u Gusinju koje je podijeljeno u četiri zone iznosi od tri do 11 eura, a u Mojkovcu koji ima pet zona košta od 45 do 60 eura.

Petnjica je podijeljena u četiri zone, a naknada za komunalije iznosi od šest do 20 eura, a u Plavu (četiri zone) od 5,6 do 18,20 eura.

Plužine su podijeljene na pet zona, a naknada iznosi od 20 do 50 eura, a u Pljevljima (šest zona) od 12 do 40 eura.

Rožaje je podijeljeno u osam zona, naknada za komunalno opremanje zemljišta iznosi od tri do 35 eura.

Šavnik je podijeljen u tri zone, komunalije koštaju od od dva do tri eura, a Žabljak u četiri zone, a naknada iznosi od četiri do 75 eura.

U centralnom dijelu države najskuplje su komunalije u glavnom gradu koji je podijeljen u šest zona od 46,81 do 141,56 eura. Slijedi Nikšić (šest zona) gdje naknada iznosi od 13,50 do 140 eura.

Prijestonica Cetinje je podijeljena u sedam zona, a komunalije koštaju od 20 do 40 eura.

U Danilovgradu, ima četiri zone, ta opštinska dažbina iznosi 10 do 50 eura. Tuzi su podijeljeni u dvije zone – naknada iznosi 48, 81 euro u prvoj, a uz drugoj, koja obuhvata seosko područje, ne naplaćuje se.

U najmlađoj opštini Zeti, koja je podijeljena u tri zone, naknada za komunalno opremanje građevinskog zemljišta iznosi od 48,81 do 63,45 eura.

PRIMORSKE OPŠTINE

Od primorskih opština najskuplje komunalije plaćaju investitori u Budvi koja je podijeljena u četiri zone – od 135,75 do 290 eura. Slijedi Tivat (pet zona) gdje koštaju od 60 do 210 eura, te Kotor (pet zona) od 50 do 200 eura.

U Baru postoji sedam zona, a naknada iznosi od 42 do 126 eura. U Herceg Novom u pet zona naknada iznosi od 57,50 do 184 eura. Ulcinj, podijeljen u šest zona, a visina naknade je od 18 do 90 eura.

Investitor neće plaćati naknadu ako gradi na seoskom području u Andrijevici, Baru, Beranama, Bijelom Polju, na Cetinju, u Kolašinu, zatim Mojkovcu, Nikšiću, Pljevljima, Plužinama, Podgorici, Šavniku i Ulcinju.

Naknada se obračunava na osnovu revidovanog glavnog projekta po kvadratnom metru neto površine objekta i po kvadratnom metru otvorenog prostora na parceli namijenjenoj za obavljanje djelatnosti. Visina naknade zavisi od stepena opremljenosti građevinskog zemljišta, prosječnih troškova opremanja, zone u kojoj se nalazi, vrste objekta i učešća investitora u komunalnom opremanju.

Ukupan prihod opština od naknade više od 61 milion eura

Prihod od naknade za komunalno opremanje građevinskog zemljišta pripada opštinama. One će po tom osnovu ove godine, prema odlukama o budžetu, ukupno zaraditi više od 60 miliona eura.

Opština Andrijevica, planira da od komunalija prihoduje 10.000 eura. Opština Bar 7.000.000 eura ( dodatno 300.000 eura od naknade za privremene objekte), a Berane 70.000 eura.

Bijelo Polje planiralo je zaradu u iznosu od 195.000 eura, Budva 8.000.000 eura, Cetinje 360.000 eura, a Danilovgrad 160.000 eura.

Opština Gusinje u budžetu je od komunalnog opremanja građevinskog zemljišta planirala prihod od 50.000 eura, Herceg Novi 7,8 miliona eura, a Kolašin 1,47.

Kotor ove godine od komunalija očekuje 6,5 miliona eura, Mojkovac 6.000 eura, a Nikšić 575.000 eura.

Ta stavka u budžetu Petnjice iznosi 6.500 eura, Plava 160.000, Plužina 20.000 eura, a Pljevalja 200.000 eura. Rožaje očekuje prihod u iznosu od 150.000 eura, Glavni grad Podgorica 16, a Šavnik milion eura.

Tivat će prihodovati 6,1 milion eura, Tuzi 235.000, Ulcinj 4,63 miliona, Žabljak milion, a Zeta 150.000 eura.

Izvor: Pobjeda